Тренды интерьера 2021 года, которые долго будут актуальными

Каждый покупатель квартиры в новостройке знает, как важно сделать правильный выбор ремонт. Если вы покупаете квартиру для себя и своей семьи, хочется долгие годы приходить в свой уютный дом. Даже при покупке квартиры с целью сдавать в аренду – нужно учитывать, что стильный и современный интерьер может повысить на нее спрос. Квартиры которые в дальнейшем будут выставлены на продажу тоже должны как можно дольше оставаться стильными и актуальными на рынке недвижимости. Поэтому сегодня мы предлагаем рассмотреть долгоиграющие тренды интерьера 2021 года.

1. Ориентированность на личность.

В интерьере квартиры максимально должны быть учтены интересы и предпочтения жителей квартиры. Можно нарушать все возможные тенденции, совмещать неожиданные элементы, делать в каждой комнате разный и несовместимый между собой дизайн – если так будет комфортно жить. Также этот тренд позволяет разрисовывать стены или использовать минимализм – всё ради вашего комфорта. Для целей персонализации интерьера можно объединять комнаты или делать комнаты без окон. Уже с первых минут в квартире ваши гости могут понять все о ваших увлечениях и интересах. И главное, такой интерьер будет актуальным для вас, а при изменении интересов и предпочтений вы сможете адаптировать его.

2. Сочетания светлых тонов и ярких акцентов.

Если до этого уже долгое время были актуальны светлые квартиры (которые больше походили на фотостудии), то сейчас в них возвращается цвет. Чтобы не перегружать пространство и сохранить уют, дизайнеры советуют в светлый интерьер добавлять цветовые яркие акценты. Яркий диван или одна акцентная стена, цветной потолок или пол неожиданного цвета не перегрузят пространство и у вас не будет рябить в глазах от цветов. Но такое решение добавит яркости и поможет создать уют в доме. При этом вы можете делать очень яркий интерьер, используя большое количество ярких и насыщенных цветов – такие интерьеры также будут актуальны. Лучшим же решением на долгие годы станет светлая квартира с добавлением ярких элементов декора в виде текстиля на окнах или акцентных стульчиков. В таком варианте вы сможете легко адаптировать вашу квартиру с изменением тенденций в интерьере.

3. Обилие элементов природы.

Тренд на сближение с природой отражается и на современном обустройстве квартиры. Многие стремятся к экологичности, хотят наполнить пространство воздухом и зеленью. Поэтому не удивительно, что возник тренд – наполнять квартиру живыми элементами декора. Стены из стабилизированного мха, украшение книжных полок большим количеством цветов, обустройство на балконах и лоджиях цветочных клумб или оранжерей, и даже мини-огород в кухне. Да, сейчас всё это актуально и стильно. При этом такой декор все время меняется, ведь цветы растут и цветут, а овощи и зелень в своем мини огородике отлично украшают стол. Такой тренд может не только отлично украсить вашу квартиру, но и помочь создавать уют, используя сезонные растения. 

4. Крафтовый стиль.

В основе этого направления лежит ручная работа от мастеров. Крафтовый стиль подчеркивает значимость ремесла, искусность мастера, который производит тот или иной предмет интерьера. Также в основу этого стиля заложены природные материалы. Если у вас есть возможность отказаться от мебели и декора больших фабрик и заказать что-то с уникальным дизайном и ручной работы в маленькой мастерской – это отличное решение. Ведь так вы получите не просто уникальную вещь, а настоящие произведение искусства. Сейчас такое производство цениться, а разработка уникальных решений поможет собрать ваш идеальный дизайн.

5. Натуральные текстуры без цветовой обработки.

Еще один тренд который помогает почувствовать себя ближе к природе. Дерево, лен, камень – все эти материалы очень актуальны в современных интерьерах и стоит отдать предпочтение их натуральному окрасу. Это помогает получить уникальные цветовые решения, уникальный рисунок на поверхностях, уникальную атмосферу единства с природой в доме. Еще одним бонусом станет то, что природные оттенки никогда не устаревают и всегда смотрятся трендово и актуально. 

6. Легкость в передвижении и изменениях.

Еще одним из трендов является мобильность внутри квартиры. Многофункциональная мебель, мебель на колесиках для легкого перемещения, складные межкомнатные перегородки, стекло которое может становиться как матовым, так и прозрачным – все это элементы современных квартир. Главная направленность именно в разнообразии. С помощью минимальных усилий комната должна превращаться в спальню или гостинную. Переставив мебель в комнате можно получать новые функциональные зоны. Все это приводит к обилию легких полок и стеллажей, перемещаемых кресел и стульев, столов на колесах. Этот тренд направлен на то, чтобы минимальными усилиями всегда получать разный дизайн в квартире и подойдет тем, кто любит разнообразие и перемены.

7. Наполненность воздухом и светом.

В основе этого тренда большое количество окон. Преимущество отдается панорамным окнам. Это добавляет свет в любую квартиру, позволяет стереть границы между комнатой и пространством за окном. Само же наполнение светом помогает ощущать комнату более воздушной и легкой. Актуальными будут углы из панорамных окон, наличие в комнате двух и более окон на разных стенах, замена одной из стен панорамным остеклением. Также это помогает максимально наполнять комнату воздухом благодаря проветриванию. И вы сможете любоваться зеленью за окном, облаками или звездами. Особенно волшебно смотрится капли дождя и хлопья снега. Этот тренд уже долгие годы не покидает страны Европы и активно набирает популярность в Украине. 

8. Домашний офис.

Этот тренд зародился в 2020 году, когда многим пришлось работать, не покидая свою квартиру. Если раньше домашний офис считался предметом роскоши и был большим отдельным кабинетом с массивным столом и библиотекой, то сейчас это небольшой участок оборудованный для комфортной работы. Главное – это наличие хорошего естественного и искусственного освещения, наличие рабочего места и доступ к электрической сети для большого количества устройств. При этом столы используют самые разные: в стиле лофт, тонкие подвесные на стену, офисные, раскладные. Организовать такое рабочее место можно даже на лоджии, главное чтобы вам было комфортно работать и были созданы условия для работы в любой сезон и в любое время суток.

Это основные тенденции, которые будут актуальны еще долгие годы. При этом все эти решения можно комфортно воплотить в ЖК Континенталь. Купите квартиру в доме на Студенческой и создайте свой идеальный интерьер вместе с командой по ремонтам от застройщика.

Инфраструктура рядом с ЖК Континенталь

Покупая новую квартиру мы покупаем не только квадратные метры, но и комфортный уровень жизни. Помимо характеристик самого дома, вида из окон и соседей – на наш комфорт влияет инфраструктура района. Давайте разберем, почему ЖК Континенталь – это отличный выбор.

Метро Студенческая

От дома до метро всего 3-5 минут пешком. Это станет огромным преимуществом, когда нужно быстро перемещаться по городу. Метро, прохладное летом и теплое зимой, один из самых популярных видов транспорта. Всего за 20 минут можно добраться в центр города к станции метро Университет.

Транспортная развязка

В непосредственной близости к ЖК Континенталь находиться не только метрополитен, но и остановки наземного транспорта. Рядом располагаются маршруты троллейбусного, трамвайного и маршрутного транспорта. Троллейбусы объединяющие Восточную Салтовку и Героев Труда (34 маршрут) и Северную Салтовку с Героев Труда (42 маршрут). Трамваи, которыми можно доехать до Журавлевского гидропарка или Новожаново (16 и 27 маршруты). И маршрутки на Восточную Салтовку, метро Академика Барабашова, Поселок Жуковского и метро Победа. Такое обилие наземного транспорта дает возможности перемещаться по городу для тех, кто не любит пользоваться услугами метро.

Детские сады и ясли

Рядом с домом находиться 4 дошкольных учебных заведения. Детский сад «Ясочка» номер 374, Детский сад номер 370, Детский сад «Паросток» номер 373 и Детский сад 264. Все детские сады комбинированного типа и могут принимать детей от 1,5 года. В Детском саду «Ясочка» также есть группы для детей с задержкой речевого развития и для детей с с нарушениями интеллекта и задержкой умственного развития. Все детские сады имеют хорошие отзывы на форумах города, а значит даже самые маленькие жители дома получат возможность расти комфортно.

Школы

Рядом с новостроем на Салтовке находиться сразу 2 школы. В непосредственной близости находятся 17 и 55 школы. К школам дети смогут добраться через придомовую территорию и не нужно будет проходить проезжую часть.

Школа № 17 набирает классы с профилем иностранная филология, что помогает детям освоить иностранные языки. В школе можно изучать не только английский, но и французский, немецкий и итальянский язык. Поскольку знание иностранных языков очень востребовано в современном обществе, такое обучение может стать хорошей базой для дальнейшего успешного будущего ребенка.

Школа № 55 выбирает профильное направление для старших классов индивидуально. Это позволяет сделать учебный процесс максимально эффективным для большинства учеников и дать именно те знания, которые необходимы для их будущей профессии. В 2021 году обязательным становиться ЗНО по математике, поэтому 10 класс в 2020 году выбрал именно математический профиль и школа прислушивается к запросу учеников на знания.

Две школы находятся рядом и имеют большое количество побед учеников в олимпиадах, успехи в Малой Академии Наук Украины и большое количество положительных отзывов от учеников и их родителей.

Высшие учебные заведения

Рядом с домом находятся два университета: Национальный фармацевтический университет и Харьковский национальный педагогический университет имени Г. С. Сковороды. Это университеты разных направленностей, что дает возможность более широкого выбора профессий. При этом, покупая квартиру для сдачи в аренду вы можете быть уверены, что на нее будет большой спрос.

В Национальном фармацевтическом университете можно получить диплом по таким специальностям: экономика предприятий, менеджмент, маркетинг, биотехнология, лабораторная диагностика и физическая терапия. Университет был открыт в 1921 году и является первым в Украине фармацевтическим университетом. Сегодня этот университет выпускает востребованных специалистов.

Харьковский национальный педагогический университет имени Г. С. Сковороды предлагает обучение связанное с дошкольным и школьным образованием. Также можно обучиться таким направлениям, как дизайн, хореография, филология, экономика, менеджмент или право. Каждый год университет выпускает будущих педагогов, которые обучают школьников по всей стране.

Торговые и развлекательные центры

В пешей доступности от дома находятся популярные в городе торговые и развлекательные центры: Караван, Дафи, Эпицентр, Компас.

Караван и Дафи самые большие торгово-развлекательные центры Харькова. Здесь можно подобрать одежду от любимых производителей для всей семьи и отлично провести время. Катки, кинотеатр, спортивные и танцевальные залы, фудкорты, кафе и рестораны позволят провести время активно или наоборот отдохнуть. Также в торговых центрах можно пополнить продовольственные запасы. И конечно здесь проводят акции, выступления артистов, активности для детей с аниматорами.

Эпицентр – один из самых больших строительных гипермаркетов. Он будет незаменим в период ремонта. Здесь можно будет найти любые строительные материалы, подобрать мебель, выбрать декор и оформить доставку.

Мебельный лабиринт. В нем можно подобрать мебель от различных фабрик Украины или заказать индивидуальное решение. Магазин станет отличным помощником при обустройстве квартиры.

Продуктовый рынок. Для тех кто не любит покупать продукты в супермаркетах – на метро Студенческая находиться продуктовый рынок. В пешей доступности находиться еще один рынок возле станции метро Героев Труда. Здесь можно найти продукты на любой вкус.

Журавлевский гидропарк

Одно из любимых мест для отдыха Харьковчан, особенно в летний период. Водоем находиться в пешей доступности и летом вы всегда будете иметь отличное место для отдыха и пикника. К тому же, там красиво даже в весенний и осенний период. Прогулки на свежем воздухе в окружении природы хороши и зимой, но нужно быть осторожными. Вы сможете посещать комплекс Акважур, любоваться красивыми закатами, наслаждаться чистым воздухом и все это без долгих поездок от дома.

Прочие приятные мелочи

Трудно представить жизнь современного человека без кофе и перекусов. Поэтому рядом с домом вы сможете найти кофейни сети Sviter и Aroma Cava, различные магазины продуктов и аптеки, Кулиничи, небольшие овощные магазинчики. Все это обеспечит вам комфортное проживание в ЖК Континенталь. Возле ЖК Континенталь созданы все условия для комфортного проживания как с детьми, так и молодым активным парам. Не упускайте возможность купить квартиру в новострое бизнес-класса на метро Студенческая.

Визуализация:

Ремонт от застройщика: дополнительные возможности в ЖК Континенталь

Каждый, кто покупает квартиру в новостройке сталкивается с необходимостью выполнения ремонтных работ. Кто-то пытается выполнить ремонт своими силами, но все чаще жители новостроев прибегают к услуге «Ремонт от застройщика». В жилом комплексе на Студенческой также можно заказать эту услугу, давайте же разберемся чем она хороша?

Преимущества ремонта от застройщика:

– Сформированная команда. И это самое главное преимущество, ведь найти хорошую ремонтную бригаду сложно. Часто нужно записываться на ремонт заранее. Еще часто случается, что команда не имеет некоторых специалистов и их нужно искать отдельно. А еще чаще вам предложат разные фирмы для выполнения разных видов работ, что в свою очередь создает риски перекладывания ответственности за недостатки ремонта между рабочими. Заказывая ремонт у застройщика вы получаете команду, которая работает вместе и вы понимаете, кто отвечает за качество ремонта.

– Сроки выполнения. Застройщик может допустить своих сотрудников к началу ремонтных работ еще на этапе строительства. Другие ремонтные бригады допустить к ремонту невозможно, поскольку стройка – объект повышенной опасности.  А значит только заказывая ремонт у застройщика вы сможете получить квартиру с ремонтом сразу после сдачи дома в эксплуатацию.

– Закупка материалов. Поскольку для выполнения ремонтных работ необходимо много строительных материалов застройщик может закупать их оптом. Также у застройщика, как правило, есть постоянные поставщики с высоким качеством строительного материала. 

– Организация процесса. Здесь и логистика поставок, и координация рабочих, и план по этапам выполнения работ. Вам не придется тратить время, чтобы подстроиться отдельно под каждого специалиста и самостоятельно заниматься приемов строительных материалов. Этим займется застройщик.

– Наличие предложений по дизайну. Часто застройщик предлагает типовые варианты ремонта, в которых можно самостоятельно выбрать один из нескольких вариантов отделочных материалов. Из-за различных комбинаций материалов квартиры получаются разными, при этом такой типовой дизайн разрабатывает дизайнер, а значит в нем учтены все современные тенденции и удобство в квартире. Это помогает экономить на услугах дизайнера.

– Контроль за качеством работ. Застройщик сам контролирует качество выполненных работ, при этом вы можете попросить фото-отчет о проделанных в вашей квартире работах или лично контролировать их выполнение после каждого этапа. 

– Выполнят всю грязную работу. Застройщик установит межкомнатные стены, сделает стяжку и штукатурку, разводку электричества и подводы канализации. Эти работы связаны с наличием специальных инструментов, правильной технологией использования строительных материалов. А также все эти материалы нужно поднять в квартиру. 

Недостатки ремонта от застройщика:

– Схожесть проектов. У ваших соседей будет похожий ремонт, ведь выбор материалов и фактур будет ограничен. И все-же интерьер состоит из мелочей, а значит квартиры останутся разными.

– Качество работ. Не все застройщики дают возможность контролировать ход ремонтных работ, и если контроль за качеством от заказчика запрещен – стоит задуматься. 

– Если ремонт от застройщика сразу входит в стоимость квартиры, то вы не будете знать заранее какие материалы будут использованы. И кроме рисков связанных с качеством материалов вы рискуете также получить квартиру не в тех цветах, которые вам нравятся. Ну и конечно в таком варианте невозможно судить о качестве выполнения черновых работ.

О ремонтах в ЖК Континенталь

Заказывая ремонт в квартире на Салтовке вы можете быть уверены, что получите качественный ремонт по выгодной цене. Поскольку ремонтные работы вы заказываете по своему желанию, у вас будет возможность самостоятельно решать, какие из предложенных материалов использовать. Также вы сможете контролировать процесс ремонта. Мы же в свою очередь предлагаем несколько вариантов ремонтных работ, чтобы вы выбрали лучший для вас!

Пакет ремонта «Минимальный»

Ремонтные работы от команды ЖК Континенталь, которые предполагают создание white box. Вы получите квартиру, в которой будут выполнены все черновые работы, все поверхности будут подготовлены под чистовую отделку, будет выполнена разводка электричества и воды с канализацией по квартире. При таком ремонте вы получаете пространство в котором самостоятельно подберете все отделочные материалы, сантехнику, розетки и включатели, светильники, напольное и настенное покрытие. Ваш ремонт будет по настоящему уникальным, ведь вы сами создадите дизайн своей квартиры, при этом вам не нужно будет тратить время и силы на черновой ремонт. И главное это значительно ускорит выполнение ремонтных работ, когда вы получите ключи от новой квартиры, ведь самые трудоемкие и долгие по времени работы уже будут завершены.

Пакет ремонта «Оптимальный»

Вариант при котором вам нужно будет только привезти свою мебель, технику и декор. Будут выполнены все ремонтные работы, что позволит заселиться в квартиру в минимальный срок. При этом остается пространство для самостоятельного выбора в обстановке квартиры. Та самая книжная полка, о которой давно мечтали или мебель в стиле лофт – вы сами выберете чем обставить квартиру. Хорошо подойдет этот вариант тем у кого уже есть мебель, которую можно привести с собой. Ну и конечно, если вы покупали квартиру с целью инвестиции, то квартиры с ремонтом продаются по более высокой цене. 

Пакет ремонта «Оптимальный +»

Идеально подойдет тем, кто хочет заехать в квартиру в кратчайшие сроки. Вы получите квартиру с ремонтом и мебелью, останется только перевести в нее свои вещи. При таком варианте вам также не нужно будет посещать множество мебельных магазинов, долго ждать когда они выполнят заказ на мебель, брать выходные в те дни, когда мебель начнут доставлять и собирать. Это вариант который требует от вас минимальной потери сил и времени. Также вариант хорошо подойдет тем, кто планирует сдавать квартиру в аренду, ведь жильцы смогут въехать раньше.

Пакет ремонта «Индивидуальный»

Подойдет для тех, кто давно мечтал о дизайнерском ремонте. Вы получите квартиру своей мечты, где будут учтены все ваши пожелания. Хотите вы воплотить самые современные тенденции или любите классический дизайн? Комнаты в пастельных тонах или яркий и дерзкий дизайн? Вы получите именно то, о чем мечтаете. В квартире будут не только мебель и техника, но и все предметы интерьера. Вам нужно будет только заехать в квартиру вашей мечты.

Если вы хотите подробнее узнать о том, что включает в себя каждый из пакетов ремонта переходите на страницу «Квартиры с ремонтом» и узнайте больше!

Мечта инвестора: как коммерческая недвижимость дает заработать в кризис

Многие из нас слышали, что инвестиции – лучший способ защитить себя от кризиса, потери работы, а также они помогают защитить свои сбережения. Часто советуют инвестировать в недвижимость, и сегодня на примере ЖК Континенталь мы расскажем как это можно сделать.

Способы инвестирования в коммерческую недвижимость.

  1. Конечно самый очевидный способ – купить коммерческую недвижимость для своего бизнеса. При таком варианте вы становитесь собственником помещения и больше не платите за аренду площадки для развития своего бизнеса. При этом такое помещение можно использовать и в других целях, если решите перенести свой бизнес на другую площадку.
  2. Вторым очевидным способом является сдача коммерческой недвижимости в аренду. В этом варианте вы уже не экономите на аренде для своего бизнеса, а зарабатываете ежемесячный доход. Спрос на аренду есть всегда, ведь на старте бизнеса аренда – более доступный вариант. 
  3. Не самый очевидный, но возможный способ – покупка торговых площадок или офисов в доме, на этапе строительства и продажа их по более высокой цене после сдачи дома. Таким образом вы заработаете на разнице в цене. А если перед продажей сделаете ремонт в помещении, ваш доход увеличиться.

Какие виды помещений предлагает ЖК Континенталь.

– Торговые площадки первого этажа. Такое помещение можно купить для магазина одежды, аксессуаров, домашнего текстиля или любого другого. Площади от 95 квадратных метров позволят комфортно разместить витрины с любой продукцией. Конечно, такие площадки лучше покупать под свой бизнес, ведь аренда больших помещений не очень популярна. 

– Офисные помещения встроенно-пристроенного центра. Офисными они называются условно и разместить в них можно разные виды бизнеса. На площади от 25 метров квадратных могут разместиться массажные кабинеты, косметологические кабинеты, стоматологии, химчистки, ремонт компьютерной техники, коворкинг или IT-компания, и это только некоторые из возможных вариантов использования помещений. Такой вид коммерческой недвижимости может стать отличным вариантом офиса рядом с домом для себя, новым филиалом вашего бизнеса или вариантом для сдачи в аренду.

Чем ЖК Континенталь хорош для бизнеса? 

Своей привлекательностью для клиентов любого бизнеса. Дом находиться на оживленной улице рядом с метро, рядом находиться два университета и это в одном из самых больших спальных районов Харькова. Дом будет привлекать к себе внимание новым фасадом, который выгодно выделяется на фоне окружающей застройки. Вот вам причины, почему стоит выбрать ЖК Континенталь для покупки нежилой недвижимости:

– удобно найти – больше не нужно будет записывать длинные голосовые соо или видео инструкции о том, как найти офис. И клиенты не будут отказываться от ваших товаров или услуг просто по той причине, что не нашли офис. 

– большой поток людей – каждый день мимо дома ходят жители района и студенты университетов. Это огромный поток людей, которые потенциально могут стать вашими клиентами. 

– панорамное остекление в магазинах и офисах – это даст возможность делать большие витрины и рекламные вывески, тем самым привлекая большее количество клиентов.

– отопление коммерческой недвижимости от крышной газовой котельной. Мы заботимся не только о жителях дома, но и о тех, кто будет строить в нем свой бизнес. Вам не придётся придумывать, как отопить свой магазин или офис, вам не нужно будет оплачивать огромные счета за электрическое отопление. Это гарантирует вам комфорт в зимний период.

– высокие потолки – мы делаем их с высотой 380 сантиметров. Это позволит создать в офисах и магазинах уют, а значит клиентам всегда будет приятно вернуться.

– наличие паркинга – по фасаду дома со стороны ул. Валентиновской будет размещен гостевой паркинг. Это позволит клиентам комфортно добираться к вам на автомобилях и не волноваться о парковке.

Какие дополнительные услуги может предложить застройщик ЖК Континенталь?

Если наши коммерческие помещения окажутся недостаточной площади для ваших проектов – мы предлагаем варианты объединения нескольких соседних помещений. Так можно организовать идеальное пространство для любого бизнеса.

Вы можете купить офис или магазин с ремонтом. Вам не нужно будет искать опытных рабочих, заниматься закупкой строительных материалов и тратить на это свое время. Эти заботы на себя возьмет наша команда. Также это даст возможность начать зарабатывать с вашего помещения сразу после сдачи дома, ведь ремонтные работы мы проведем на этапе строительства.

Вы можете заказать у нас дизайн-проект и мы позаботимся о его реализации. В этом варианте вы получите не просто ремонт, а реализацию всех ваших пожеланий в дизайнерском исполнении.

Еще немного советов:

– Для сдачи в аренду лучше выбрать минималистичный ремонт в светлых тонах, такой вариант будет легче адаптировать под любой бизнес.

– Чаще ищут небольшие помещения для аренды. Это связано со стремительным развитием малого бизнеса.

– В аренду можно сдавать коммерческую недвижимость на почасовой основе или даже сдавать отдельное рабочее место в ней. Этот вариант подойдет для сдачи рабочего места фрилансерам, можно организовать конференц-зал или фотостудию, также танцевальный или фитнес зал. При таком варианте нужно позаботиться о наличии администратора.

Теперь вы знаете немного больше о коммерческой недвижимости, которую можно купить в доме на Студенческой. Обратитесь в отдел продаж и получите еще больше информации от наших менеджеров!

Акция! -10% на ремонты квартир в ЖК Континенталь

При покупке квартиры в новостройке острым становиться вопрос проведения ремонтов. Ведь хочется как можно скорей заселиться в новую квартиру!

К чему нужно быть готовыми?

– разработка дизайн-проекта, который вам понравиться

– поиск бригады строителей, которые выполнят работу качественно и в сроки

– покупка строительных материалов высокого качества

– контроль за выполнением работ

– ожидание конца ремонта.

Команда ЖК Континенталь готова оставить Вам только радость от жизни в новой квартире, а все сложности ремонта мы возьмем на себя. Ведь у нас есть и команда опытных строителей, и навык в выборе лучшим материалов. И только наша команда предлагает вам готовый ремонт к моменту сдачи дома в эксплуатацию.

Вы можете выбрать один из 4 пакетов ремонтов которые предлагает ЖК Континенталь. 

Мы рекомендуем пакет Оптимальный+, ведь в него входит ремонт квартиры с проведением всех отделочных работ и установкой мебели. Вам нужно будет только дополнить интерьер деталями, но все необходимое для жизни уже будет. Учтены даже мебель и техника. 

Немного меньше работ включено в пакет Оптимальный. В него не войдет мебель и техника, но будет сделаны все ремонтные работы. 

В минимальном пакете будет выполнена предчистовая отделка. Вы сможете сами выполнить остальные ремонтные работы, но уже не нужно будет заниматься стяжкой, штукатуркой, установкой межкомнатных перегородок.

По индивидуальному проекту может быть выполнен ремонт от дизайнеров. Все ваши пожелания дизайнер и наша ремонтная бригада воплотят в жизнь.

Вы сами решаете, получить квартиру с предчистовой отделкой, с ремонтом который нужно дополнить лишь мебелью и декором, или возможно с дизайнерским ремонтом в котором будут учтены все ваши пожелания до малейших деталей.

Независимо от того, какой ремонт вы выберете мы дарим вам скидку в размере 10% на ремонт от команды ЖК Континенталь до конца 2020 года! Сделайте этот год приятней!

Утепление ЖК Континенталь минеральной ватой

Трендом последних лет в Украине стало энергосбережение. Это связано с постоянно растущими ценами на коммунальные услуги, не всегда качественной работой коммунальных служб, задержками отопительного сезона. А после того как начался карантин мы все задумались о том, насколько комфортно в наших квартирах, ведь в них мы проводим очень много времени.

Жилой Комплекс Континенталь стал лауреатом Business Olimp Awards Украинский строительный олимп в номинации Экологически качественное жилье: энергосбережение, комфорт и благоустройство. Как мы заслужили звание энергосберегающего дома? Сейчас расскажем!

Составляющие энергосбережения в доме на Студенческой!

Чтобы не тратить большие расходы на отопление квартиры и при этом жить в теплой и уютной квартире очень важно энергосбережение. В новострое бизнес класса на Салтовке мы используем следующие материалы:

– стены из керамических блоков, которые хорошо сохраняют тепло. При этом о характеристиках монолитно-каркасного дома вы можете узнать подробнее

– окна с пятикамерным профилем Veka и двухкамерным стеклопакетом с энергосбережением о которых можно узнать подробнее

– отопление от крышной газовой котельной. Три котла немецкого производства Viessmann обеспечат возможность не зависеть от городских служб в вопросах отопления и подачи горячей воды.

– утепление дома минеральной ватой. Утепление фасада одним из первых приходит в голову, когда речь заходит об энергосбережении, так давайте разберем его подробнее.

Какими материалами утепляют дома чаще всего?

Для многоэтажных домов в Украине застройщики чаще всего используют пенополистирол и минеральную вату.

Пенополистирол имеет низкую теплопроводность и невысокую цену, поэтому его используют для утепления домов. Но главным его недостатком является горючесть материала, из-за чего необходимо делать слои минеральной ватой через каждые 3 этажа. Также этот материал обладает низкой паропроницаемостью и впитывает в себя влагу. Это может послужить причиной сырости или даже привести к образованию плесени в доме.

Минеральная вата обладает низкой теплопроводностью, у нее высокий уровень шумоподавления и материал не горючий. Также пар проходит между волокнами минеральной ваты не впитываясь в них. Цена такого материала выше чем в случае с пенополистиролом. Для дома на метро Студенческая мы выбрали именно минеральную вату.

Что такое минеральная вата?

Минеральная вата – это материал с волокнистой структурой предназначенный для теплоизоляции. Производиться минвата из минерального сырья с использованием синтетических связующих. В качестве сырья для производства используют расплавы горных пород. Из земной коры получают до 80% материала для производства минеральной ваты.

Преимущества минеральной ваты:

– Низкая теплопроводность. Конечно она зависит от плотности минеральной ваты и составляет от 0,036-0,060 Вт/мГрад. Это позволяет делать дома теплыми в зимний период и сохранять прохладу летом.

– Пожаробезопасность.  Минеральную вату относят к негорючим материалам. Ее можно применять на поверхностях с температурой до +400 °С. Испытания же показали, что плавиться волокна материала начинают только после воздействия температуры в 1000 °С в течении 2-х и более часов.

– Устойчивость к погодным условиям. А именно к перепадам температур. Материал не меняет форму и свои теплосберегающие свойства при смене погоды. И также как тепло выдерживает мороз.

– Отсутствие усадки. Усадка есть у каждого материала но у минеральной ваты она составляет доли процента. Это гарантирует, что в таком утепление не появиться пустых мест.

– Это материал который «дышит». У минеральной ваты высокая паропроницаемость, что позволяет ей пропускать частички пара и не создавать конденсат.

– Экологичность. Помимо того, что в составе используются природные ресурсы минеральная вата нетоксичный материал. Исследования показывают, что утеплитель не несет вреда для здоровья и относиться к группе канцерогенных веществ в которой также находятся чай и кофе, то есть безвредных веществ.

– Долговечность. Срок службы заявленный производителями составляет 50+ лет. В течении этого периода минеральная вата будет надежно защищать дом от холода.

– Звукоизоляция. Это дополнительное преимущество материала, и хотя перед ним не стоит, как основная задача, подавление звуков, этот материал защитит вас от  шума города.

– Увеличение всех свойств с увеличением толщины минеральной ваты. В семнадцатиэтажном доме ЖК Континенталь мы используем минеральную вату толщиной 15 см.

Технология утепления минеральной ватой

В Новостройке на Салтовке мы используем мокрый метод утепления минеральной ватой. Утеплитель будет монтироваться непосредственно на стену дома, а поверх будут выполняться отделочные работы. Минеральная вата будет находиться в гидробарьере, что позволит защитить ее от впитывания влаги и как результат защитит дом от сырости и влаги. Финальным слоем станет мокрый фасад, который делает дом привлекательным визуально.

У утепления дома застройщиком есть ряд преимуществ, среди которых целостность гидробарьера и его надежность. Также наружное утепление сохраняет площадь внутри квартиры и вы не теряете свои квадратные метры. Также наружное утепление дает возможность избежать появления холодных «мостиков», которые появляются при утеплении квартиры изнутри.

Мы заботимся о жителях нашего дома, поэтому выбираем надежные и экологичные материалы для его строительства. В ЖК Континенталь вам будет тепло, комфортно и уютно. Обратитесь в наш отдел продаж для выбора своей квартиры.

Что такое монолитно-каркасная технология строительства

На рынке недвижимости Украины на данный момент пользуются популярностью 4 основные технологии строительства: 

  1. монолитно-каркасная, 
  2. возведение панельных домов, 
  3. кирпичное строительство,
  4. строительство блочных домов. 

Все эти технологии отличаются и имеют ряд преимуществ и недостатков. Для строительства Жилого комплекса Континенталь в Харькове мы выбрали монолитно-каркасную технологию строительства.  

Во всем мире уже много лет используют эту технологию строительства, а некоторые из строений уже отпраздновали свой вековой юбилей. Для Украины эта технология относительно новая и пока только набирает популярность. 

В чем особенность монолитно-каркасной технологии, какие есть преимущества и недостатки при строительстве и эксплуатации дома и стоит ли выбирать себе квартиры в таких домах? Почему именно эту технологию строительства мы выбрали для ЖК Континенталь? Давайте разберемся.

Почему монолитно-каркасная технология строительства медленно развивается на Украинском рынке?

Обычно в сферах с высокой конкуренцией развитие технологий идет быстро. К таким сферам относится и строительство жилых домов. Технологии постоянно развиваются и совершенствуются, при этом большинство застройщиков предпочитают использовать привычные и проверенные методы строительства. Помимо этого для монолитно-каркасных конструкций необходимо дорогостоящее оборудование и специально обученные сотрудники, что требует значительных вложений от компании. Для дома на Студенческой мы выбрали генерального подрядчика «Construction Group International», который уже имеет опыт в возведении домов с использованием данной технологии строительства и хорошо зарекомендовал себя на рынке недвижимости Харькова. В последние годы внедрение монолитно-каркасной технологии в строительство жилых домов идет быстрее, поскольку запрос на качество жилья повышается. 

Как же строятся монолитно-каркасные дома?

Первым делом в таких домах создается железобетонный монолитный каркас и плиты перекрытия. Это основа будущего дома. Такой каркас создается на стройплощадке с помощью съемной опалубки, а возведение происходит этаж за этажом.  

Что такое монолитно-каркасная технология строительства

Сначала устанавливают опалубку и каркас из металлической арматуры, после этого в основу заливают бетон и ждут его полного застывания. Следующим этапом делается перекрытие этажа и снимают деревянную опалубку. Ну и конечно повторяют всю процедуру на следующем этаже.

Такая технология позволяет возводить дом полностью или только его несущие конструкции. Для возведения многоэтажных домов, как правило, возводят только каркас. Стены в таком случае могут быть любыми: кирпичными, из газоблока, силикатного кирпича или керамических блоков. Можно проводить кладку стен как параллельно с возведением каркаса так и после полного завершения работ над монолитной основой дома.

Какие преимущества есть у монолитно-каркасных домов?

– Квартиры без несущих стен. Можно даже сделать полностью свободное пространство без стен, за исключением мокрых зон и колон монолитно-каркасной конструкции. Это дает пространство для воплощения самых смелых дизайнерских решений. В новострое на Салтовке мы предлагаем свободную планировку, чтобы жильцы дома могли самостоятельно организовать свое жизненное пространство.

– Высота потолков. Это важный критерий в наше время. В многоэтажных домах часто уменьшают высоту потолков для уменьшения нагрузки на фундамент, при монолитно-каркасной технологии строительства этого можно избежать. Именно поэтому в доме Континенталь высота потолков будет 285 см.

– Фундамент с дополнительным армированием. Это обеспечивает крепкость несущих элементов. Арматура при этом защищена от процессов коррозии, окисления и от перепадов температур, что особенно важно в нашем климатическом поясе. А сам каркас является бесшовным, что повышает его надежность.

– Мягкие грунты не помеха. Монолитно-каркасные дома подходят для строительства на мягких грунтах. Это связано с их небольшим, относительно других технологий строительства, весом. При этом для дома на метро Студенческая мы сделали уплотненную систему свай. Это дополнительно  гарантирует надежность дома на грунтах рядом с Журавлевским гидропарком.

– Не перекашиваются и не трескаются объекты. В каждом новострое Харькова есть естественное оседание грунта которое происходит в первые годы после постройки дома. Монолитные дома при этом не перекашиваются и не трескаются,  как это бывает с другими типами зданий, а усадка происходит равномерно.  Вы сможете сделать свой идеальный ремонт сразу после сдачи дома в эксплуатацию и не волноваться, что он будет испорчен.

– Строительство круглый год. С применением монолитно-каркасной технологии можно проводить работы в любой из сезонов и это не вредит качеству дома. Это позволяет увеличить скорость строительства. 

Проверенная временем технология. Во всем мире монолитно-каркасные дома показали, что срок их эксплуатации превышает 100  лет без капитальных ремонтов. Квартиры в таких домах служат не одному поколению жителей. Поэтому приобретая квартиру в доме построенном с применением монолитно-каркасной технологии вы делаете долгосрочную инвестицию.

Прочность, огнестойкость, долговечность и свобода при выборе архитектуры и планировки дома – плюсы которые мы учитывали в ЖК Континенталь выбирая технологию строительства.

Есть ли недостатки у монолитно-каркасных домов?

Что такое монолитно-каркасная технология строительства

Есть, и хотя большая их часть касается процесса строительства мы расскажем и о них.

– Необходим высокий уровень подготовки строителей, ведь использование монолитно-каркасной технологии требует дополнительных знаний. Нарушение технологии снижает качество дома, как и при других вариантах строительства.

– При строительстве в зимнее время необходимо использовать специальные растворы и выдерживать нормы строительства в холодную погоду.

– Высокий уровень теплопроводности монолитного каркаса. Этот недостаток можно полностью устранить на этапе утепления дома. В ЖК Континенталь мы используем керамические блоки для наружных стен и утеплим дом минеральной ватой 15 сантиметров, что сделает дом теплым и энергосберегающим.

– Плохая звукоизоляция. И хотя уровень шума будет ниже чем, например, в панельных домах, но этот недостаток все еще ощутим. В квартирах рекомендовано делать звукоизоляцию, что позволяет решить данную проблему. Большую часть шума уберут стены из керамических блоков и двухкамерные окна. 

– Сложность в прокладывании инженерных коммуникаций. Как правило, этим занимается застройщик на этапе строительства. После того как монолит застыл изменить что-то сложно, а иногда и невозможно.

Стоит ли брать квартиры в монолитно-каркасных домах?
октябрь процесс строительства харьков континенталь

Это решение нужно принимать самостоятельно, но большое количество преимуществ такого дома и недостатки, которые легко можно устранить, делают эту технологию одной из наиболее часто запрашиваемых среди покупателей квартир в новостройках. 

Так почему именно эта технология использована в ЖК Континенталь?

Монолитно-каркасная технология позволяет нам возвести надежный дом на грунте Салтовского жилого массива не рискуя качеством дома. Взяв все лучшее от монолитного каркаса мы добавили к этому наружные стены и стены между квартирами из керамических блоков и утеплили дом минеральной ватой. 

Почему именно керамический блок дополняет монолитный каркас дома?

Все дело в характеристиках этого материала. Он легкий, что дополнительно снижает вес конструкции. Также керамоблок обладает низкой теплопроводностью, благодаря этому в доме создается идеальный микроклимат. Эффективное поглощение шумов этого материала защитит жителей дома от шума городской суеты. Ну и конечно этот материал экологичен.

Все это создало безопасный и теплый дом. ЖК Континенталь –  лидер среди новостроек в Харькове по энергосбережению.

Окна в жилом комплексе Континенталь

На этапе выбора квартиры хочется учесть все детали и продумать каждую мелочь. Покупка квартир в новостройке – трудоемкий процесс, поэтому наши менеджеры отдела продаж всегда готовы ответить на любые вопросы о доме, который строиться возле метро Студенческая. То, какие материалы использует застройщик, прямо влияет на стоимость ремонта и количество дополнительных работ уже после получения квартиры собственниками, а также на то, будет ли вам тепло и уютно жить в вашей новой квартире.  Поэтому мы подбираем только лучшие материалы для жилого комплекса.

Нужно ли будет менять окна перед заселением в новую квартиру?

Это один из самых часто задаваемых вопросов от наших покупателей, который касается качества используемых материалов. Ответ однозначен, НЕТ, не нужно. И сейчас мы расскажем вам почему.

Для ЖК Континенталь мы выбрали панорамные окна, как в комнаты так и на лоджиях. Безусловно, это тренд на рынке недвижимости, но даже панорамные окна могут быть разными. Кстати, такие окна еще называют французскими, ведь придумали их и впервые использовали именно во Франции.

Преимущества панорамных окон:

– увеличивают количество естественного освещения. Квартиры получаются светлыми и солнечными, что добавляет уют. Особенно это важно в осенне-зимний период, ведь вместе с дневным освещением наш организм синтезирует некоторые из витаминов и запускает положительные процессы в организме, что позволяет нам чувствовать себя лучше!

– визуально расширяют комнату. Создается ощущение, что границы комнаты исчезают, ведь нет жесткого отделения от пространства за окном. Это помогает обустроить даже самые небольшие квартиры. И главное, это отлично работает как для визуального расширения гостиной или кухни, так и для создания дополнительного простора в спальных комнатах.

– отличный элемент интерьера. Ведь сложно представить картину, которая будет выглядеть лучше, чем вид из окна. Вы сможете наслаждаться видом города, видеть как веселятся дети на игровой площадке или даже наблюдать закаты и звездное небо. Для этого нужно просто комфортно организовать пространство рядом с окном и выбрать подходящий именно вам вид из окна.

Это только некоторые из преимуществ панорамных окон, но они влияют на комфорт проживания в квартире. Еще больше вы полюбите панорамные окна когда сами сможете оценить все плюсы от установки их в вашей квартире. А еще в квартире должно быть тепло и безопасно, поэтому сейчас мы расскажем о характеристиках окон, которые отвечают за их надежность.

панорамные окна (французские) ЖК Континенталь

Какие окна будут в ЖК Континенталь?

Для окон в ЖК Континенталь мы выбрали металлопластиковый профиль от немецкого производителя VEKA. Уже более 50 лет эта компания является мировым лидером в производстве пластиковых окон и дверных систем. Для дома на Валентиновской мы выбрали профиль VEKA softline.

На что влияет оконный профиль?

Оконный профиль – это каркас окна и его основа. Его качество влияет на срок годности окон, показатели герметичности и теплосохранности, срок в течении которого фурнитура окон будет работать как новая. Поэтому к выбору профиля мы отнеслись максимально ответственно. Для дома бизнес-класса был выбран профиль VEKA, прочный и долговечный. Также он полностью экологичен и безопасен для здоровья человека. Характеристики профилей VEKA закреплены сертификатами.

В новострое на Салтовке мы  используем пятикамерный профиль с двухкамерным стеклопакетом. Это значит, что 3 слоя стекла будут соединены дистанционной рамкой, конструкция будет герметичной и заполненной инертным газом. Двухкамерный стеклопакет имеет высокие показатели теплоизоляции и звукоизоляции.  В нашем доме сопротивление теплопередаче конструкции 1,07, норма по Украине 0,75. В стеклопакете будет использовано 3 стекла по 4 миллиметра, а в целом стеклопакет будет толщиной 40 миллиметров.

При производстве окон будет использована фурнитура немецкого производства Siegenia Titan, которая имеет более чем полувековую историю. И конечно жителей нашего дома и округи будет радовать стильный фасад дома, который будет дополнен фирменной наружной ламинацией – темный дуб.

Почему мы не рекомендуем менять окна в ЖК Континенталь?

Все окна в ЖК Континенталь будут установлены в гидробарьере, который будет идти по всему фасаду дома. Замена окон при такой технологии может привести к нарушению целостности такого барьера. Гидробарьер – это способ защиты фасада дома от попадания влаги. Тем не менее, такой барьер не мешает влаге, которая образовывается внутри, выйти наружу. Это защищает фасад от образования конденсата, а вашу квартиру от сырости и прочих неприятных последствий чрезмерной влажности.

Все это гарантирует комфортное и безопасное проживание в квартирах на протяжении многих лет. Также мы подобрали оптимальный вариант окон, который позволит сэкономить на ремонте. Вам не придётся менять окна сразу после установки их застройщиком.

Какая фирма отвечает за установку окон в ЖК Континенталь?

Для того, чтобы обеспечить высокое качество окон для наших покупателей и чтобы окна соответствовали всем критериям мы выбрали надежного поставщика, фирму GoodWin. Компания ведет свою деятельность с 2005 года. На сегодняшний день это один из лидеров в области производства высококачественных металлопластиковых и алюминиевых конструкций. Также GoodWin имеет свое производство и штат высококвалифицированных сотрудников. При установке будут соблюдены все строительные нормы. Также эта компания дает гарантию 5 лет на весь оконный блок, а профиль VEKA доказал свою стойкость к эксплуатации в 30 и более лет.

Что сделано для безопасности рядом с окнами?

Мы позаботились о безопасности наших жителей. Вдоль окон будут установлены перегородки, которые станут отличным декоративным решением и повысят уровень безопасности рядом с окнами. Они не только украсят оконное пространство, но и не дадут облокачиваться на окна и подходить к ним слишком близко.

Мы хотим, чтобы у наших жителей было все только самое лучшее, отвечающее одному единственному требованию – КАЧЕСТВО!

Этап остекления ЖК Континенталь начат

Выбор окон – это ответственный момент связанный со множеством вопросов:
качество, соответствие климатическим и эксплуатационным условиям, оптимальность свойств тепло и шумо-изоляции, энергосбережение.

Кроме того, окна должны быть эстетически привлекательными, удобными и надёжными в обслуживании и обладать хорошими эксплуатационными свойствами, соответствовать нормам ДСТУ.

Мы хотим чтобы наши окна отвечали всем вышеперечисленным требованиям, по всем параметрам.

Немецкий профиль и фурнитура, наружная ламинация в цвет элементов фасада. Двухкамерные, энергосберегающие стеклопакеты с повышенной шумо- и тепло-изоляцией.

Мы хотим, чтобы у наших жителей было всё только самое лучшее, отвечающее одному единственному требованию – КАЧЕСТВО!

Чтобы вам было тепло и уютно, сегодня мы определяем качество 3-х производителей и скоро вы узнаете какие из металлопластиковых окон будут установлены в ваших будущих квартирах .

Свяжитесь с нами сейчас, чтобы закрепить скидку до 3% на вашу квартиру

Мы будем рады вас проконсультировать и предоставить эксклюзивную скидку. Заполните форму ниже и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время.


    Этап остекления ЖК Континенталь начат